Punaises de lit, rats, puces, moustiques tigres… Les nuisibles ne sont plus un problème rare ni anodin. Selon une étude Ipsos 2026, 62% des Français auraient été touchés par une infestation au cours des cinq dernières années. Au-delà de la gêne quotidienne, ces situations peuvent provoquer du stress, des troubles du sommeil et un sentiment d’isolement. Pour les assurés, la question essentielle est simple : l’assurance habitation peut-elle intervenir ?

Une infestation n’est pas toujours considérée comme un sinistre

Dans la plupart des contrats multirisques habitation, la présence de nuisibles n’est pas automatiquement couverte. Contrairement à un dégât des eaux, un incendie ou un vol, une infestation est souvent considérée comme un problème d’entretien ou de traitement du logement.
Résultat : sans garantie spécifique, les frais d’intervention d’un professionnel restent généralement à la charge de l’occupant ou du propriétaire. C’est un point important à comprendre, car beaucoup d’assurés pensent être protégés alors que leur contrat ne prévoit pas cette situation.

Locataire ou propriétaire : qui doit agir ?

En location, la responsabilité dépend souvent de l’origine du problème. Si l’infestation est liée à l’état du logement ou à un défaut d’entretien du bâtiment, le propriétaire-bailleur peut être concerné.
L’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 impose au bailleur de fournir un logement décent, ce qui peut inclure les mesures nécessaires pour traiter la présence de nuisibles lorsque le logement est en cause. En revanche, si l’infestation résulte de l’usage du logement par l’occupant, la prise en charge peut être différente. Chaque situation doit donc être analysée avec précision.

La garantie nuisibles : une protection à vérifier

Certains contrats d’assurance habitation proposent désormais une garantie complémentaire contre les nuisibles. Elle peut prévoir l’intervention d’un professionnel, une assistance ou une prise en charge selon les limites prévues au contrat.
Cette garantie n’est pas systématique : elle doit être clairement indiquée dans les conditions du contrat. Les assurés ont donc intérêt à vérifier les garanties incluses, les exclusions, les plafonds, les franchises et les démarches à respecter en cas d’infestation.
Face aux nuisibles, la rapidité d’intervention est essentielle. Plus le problème est traité tôt, plus il est facile à contenir. Pour les assurés, le bon réflexe consiste à relire son contrat d’assurance habitation et à identifier clairement ce qui est couvert ou non. Une garantie adaptée peut éviter de supporter seul les conséquences d’une infestation et permettre d’être accompagné au moment où la situation devient difficile à gérer.